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1

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/资信业绩部分/类似项目业绩

（11分）

1.项目管理业绩：

2021年1月1日至投标截止时间独立承接咨询合同额50万元（或以上）房屋建筑工程项目管理或全过程工程咨询（至少应包含项目管理）业绩的，每项得3分，最多可得9分。

注：

提供中标通知书或免招标证明、服务合同等证明材料，并加盖投标人公章，时间及合同额均以合同载明为准。

2.造价咨询服务业绩：

2021年1月1日至投标截止时间独立承接咨询合同额50万元（或以上）房屋建筑工程全过程造价咨询或全过程工程咨询（至少应包含全过程造价咨询）业绩的，每项得1分，最多可得2分。

注：

提供中标通知书或免招标证明、造价咨询服务合同或委托单等证明材料，并加盖投标人公章，时间及投资额均以合同载明为准。

本项最高得8分，以上业绩均不得重复计分。

（8分）

1.项目管理业绩：

2019年1月1日至投标截止时间独立承接咨询合同额80万元（或以上）房屋建筑工程项目管理或全过程工程咨询（至少应包含项目管理）业绩的，每项得1分，最多可得4分。

2.造价咨询服务业绩：

2019年1月1日至投标截止时间独立承接咨询合同额50万元（或以上）房屋建筑工程全过程造价咨询或全过程工程咨询（至少应包含全过程造价咨询）业绩的，每项得1分，最多可得4分。

3.全过程咨询业绩

2019年1月1日至今（以合同签署日期为准），独立承担过咨询合同额高于50万元的房建类全过程工程咨询业绩（至少同时包含项目管理、全过程造价两项业务，否则不计分），每项得1分，累计最多得8分。

注：

提供中标通知书或免招标证明、咨询服务合同或委托单等证明材料，并加盖投标人公章，时间及合同额均以合同载明为准。

本项1-3点最高得8分，以上业绩均不得重复计分。

2

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/资信业绩部分/综合实力

（3分）

投标人自2021年1月1日至今任一年获得过纳税信用评价：

（1）A级纳税人，得3分；

（2）B级纳税人，得2分；

（3）M级纳税人，得1分。

本最多得4分，按投标人最高级别计分，不累计得分，无或其他不得分；若投标人因成立年限不足，无法申请纳税信用评价，按M级得分计算，成立年限以营业执照时间为准。

（8分）

1. 投标人至今（须包括最近评审年份）获得“纳税信用等级A级纳税人”称号情况：投标人至今（须包括最近评审年份）获得“纳税信用等级A级纳税人”称号情况：连续年限5年的，得3分；每增加1年，加0.5分；最多得5分。连续3或4年的，得2分，连续2年或以下得1分，未获得过的不得分。本项最多得5分。

注：（1）最近评审年份是指2023年度。

（2）需提供税务部门颁发的证书扫描件以及“国家税务总局”官网（http：//www.chinatax.gov.cn/index.html）的查询结果（查询结果不包括子公司、分公司）网页截图并加盖公章，非连续的以连续年限最长的为准，未按上述要求提供资料的不得分。

2.投标人属于住建部或省级（直辖市或自治区）建设行政主管部门全过程工程咨询试点单位得3分，没有不得分。

注：“全过程工程咨询试点单位”以住建部门颁发的证明文件为准，并附红头文件或住建官网查询截图。不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

3

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/资信业绩部分/项目负责人能力

（11分）

1.项目负责人同时具备一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、注册监理工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）中任意一种执业资格的得1分，本项最高得3分；

2.项目负责人自2021年1月1日起至今，以项目负责人身份负责的施工总承包或工程监理或项目管理项目获得市级建设行政主管部门或行业协会（或学会）颁发的质量类或安全类奖项的，每项得2分，本小项最高得4分；

3.项目负责人自2021年1月1日起至今，负责的造价咨询项目获得市级建设行政主管部门或行业协会（或学会）颁发的优秀工程造价成果奖的，每项得2分，本小项最高得4分。

注：须提供项目负责人的身份证、执业资格证书、职称证书、获奖证书以及开标月前近3个月在投标单位缴纳社保的证明文件、服务合同的关键页扫描件，所提供的相关材料可通过网络查询的需提供网页截图及查询路径，或者提供原件核查（身份证、电子件及网页截图除外），不按要求提供者不得分。

（11分）

1.项目负责人具备一级注册结构工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、注册监理工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）中任意一种执业资格的得1分，同时具备任意两种资格得2分，同时具备三种资格或以上的3分。本项最高得3分；

2.项目负责人自2021年1月1日起至今，以项目负责人身份负责的施工总承包或工程监理或项目管理项目获得市级建设行政主管部门或行业协会（或学会）颁发的质量类或安全类奖项的，每项得2分，本小项最高得4分；

3.项目负责人自2021年1月1日起至今，负责的造价咨询项目获得市级建设行政主管部门或行业协会（或学会）颁发的优秀工程造价成果奖的，每项得2分，本小项最高得4分。

注：须提供项目负责人的身份证、执业资格证书、职称证书、获奖证书以及开标月前近3个月在投标单位缴纳社保的证明文件、服务合同的关键页扫描件，所提供的相关材料可通过网络查询的需提供网页截图及查询路径，或者提供原件核查（身份证、电子件及网页截图除外），不按要求提供者不得分。

4

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/资信业绩部分/团队人员和专业的配备

（5分）

项目团队（不含项目负责人）组织机构人员不少于7名，其中项目管理4名，安全管理1名，造价管理2名。必须满足人员数量要求，否则不得分。项目团队（不含项目负责人）中有5人以上（含5人）具有高级工程师或以上职称，得5分；2-5人具有高级工程师或以上职称得2分；其他或没有的不得分。

注：提供个人身份证、资格证、注册证、近三个月（2024年9月至2024年11月）有效社保证明（若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，业主可采取有效措施，核实社保补缴情况）等复印件或扫描件加盖公章。

（3分）

项目团队（不含项目负责人）组织机构人员不少于5名，其中项目管理3名，造价管理2名。必须满足人员数量要求，否则不得分。项目团队（不含项目负责人）中有4人以上（含4人）具有高级工程师或以上职称，得3分；2-3人具有高级工程师或以上职称得1分；其他或没有的不得分。

注：提供个人身份证、资格证、注册证、近三个月（2024年9月至2024年11月）有效社保证明（若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，业主可采取有效措施，核实社保补缴情况）等复印件或扫描件加盖公章。

5

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/资信业绩部分/企业所承担的项目获奖

投标人自2021年1月1日起至今，投标人获得过承担的工程咨询或工程监理或施工总承包或工程勘察或工程设计或造价咨询项目获得省级或以上的政府部门或行业协会颁发的奖项，每项得2分，本项最高得10分。

注：奖项证明文件时间以奖项颁发时间为准，如获奖奖项由行业协会颁发的，须在民政管理部门登记备案，所提供的相关材料可通过网络查询的需提供网页截图及查询路径，或者提供原件核查（身份证、电子件及网页截图除外），不按要求提供者不得分。

投标人自2021年1月1日起至今，投标人获得过承担的工程咨询或工程监理或施工总承包或工程设计或造价咨询项目获得省级或以上的政府部门或行业协会颁发的奖项，每项得2分，本项最高得10分。

注：奖项证明文件时间以奖项颁发时间为准，如获奖奖项由行业协会颁发的，须在民政管理部门登记备案，所提供的相关材料可通过网络查询的需提供网页截图及查询路径，或者提供原件核查（身份证、电子件及网页截图除外），不按要求提供者不得分。

6

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/技术方案

评分标准/招标采购工作方案（5分）

对本项目招标工作的采购内容、采购目标、采购方案及措施等进行论述。

方案内容全面，各项措施明确具体，切实可行；（5分）

方案内容较全面，各项措施较具体，基本可行；（3分）

方案内容不够全面，各项措施不够具体，可行性差。（1分）

不提供不得分。

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7

招标文件/第三章评标办法（综合评估法）/综合评分表/技术方案

评分标准/全过程造价咨询工作方案

（5分）

对投资控制目标、不同阶段的造价咨询实施方案及处理工程造价纠纷的解决方案等进行论述。

方案内容全面，各项措施明确具体，切实可行；（5分）

方案内容较全面，各项措施较具体，基本可行；（3分）

方案内容不够全面，各项措施不够具体，可行性差。（1分）

不提供不得分。

（10分）

对投资控制目标、不同阶段的造价咨询实施方案及处理工程造价纠纷的解决方案等进行论述。

方案内容全面，各项措施明确具体，切实可行；（10分）

方案内容较全面，各项措施较具体，基本可行；（8分）

方案内容不够全面，各项措施不够具体，可行性差。（6分）

不提供方案不得分