序号

条款号

原文

现文

1

招标公告2.3工程建设规模

本项目拟在学校原有办学规模的基础上扩增1200个学位，并结合现有的建设条件，通过新建、改造、拆除，进一步提高校园整体办学基础设施质量。

项目实施后，学校办学规模达54班，2700个高中学位。本项目主要建设内容包括新建工程、改造工程和拆除工程。（1）新建工程总建筑面积21470.22㎡，包括教学楼5046.98㎡、艺体教学楼11804.04㎡、宿舍楼4619.20㎡；（2）改造工程包括欣豪楼功能改造1901.5㎡、综合楼翻新559.46㎡、男女生宿舍外立面翻新3386.84㎡、新建篮球场、羽毛球场和乒乓球运动区1877.36㎡、围墙加固改造302.42m、校道维护升级约3300㎡、电房增容、三线下地校园安全防护改造；（3）拆除工程包括原图书馆、原艺术楼、原实验楼、原行政楼、原旧校舍，总拆除面积约4327㎡。

本项目拟在学校原有办学规模的基础上扩增1200个学位，并结合现有的建设条件，通过新建、改造、拆除，进一步提高校园整体办学基础设施质量。

项目实施后，学校办学规模达54班，2700个高中学位。本项目主要建设内容包括新建工程、改造工程和拆除工程。（1）新建工程总建筑面积21470.22㎡，包括教学楼5046.98㎡，建筑层数 6 层，建筑高度 23.7 米，教学楼跨度8.85米；艺体教学楼11804.04㎡，建筑层数 6 层，建筑高度 23.7 米，艺体教学楼最大单跨跨度24.9米；宿舍楼4619.20㎡，建筑层数 6 层，建筑高度 20.1 米，宿舍楼跨度8.45米；（2）改造工程包括欣豪楼功能改造1901.5㎡、综合楼翻新559.46㎡、男女生宿舍外立面翻新3386.84㎡、新建篮球场、羽毛球场和乒乓球运动区1877.36㎡、围墙加固改造302.42m、校道维护升级约3300㎡、电房增容、三线下地校园安全防护改造；（3）拆除工程包括原图书馆、原艺术楼、原实验楼、原行政楼、原旧校舍，总拆除面积约4327㎡。

2

招标公告2.5.2.1设计内容

包括本项目的施工图设计、施工图预算审查配合服务等工作，以及设计协调服务。主要工作内容详见设计任务书。

本项目设计范围为新建工程、改造工程和拆除工程周边用地，以业主提供范围为准，服务范围为施工图设计阶段；

①施工图设计。设计内容包括但不限于：总平面规划、建筑、 结构、建筑节能技术（包括节能、环保、绿色建筑设计）、安装、人防、消防、给排水、电气（含智能化）、暖通、钢结构、幕墙、市政、园林道路、装配式（包含配合装配式预评审工作）、绿化景观、室内装修设计及海绵城市设计。施工现场基坑支护、地基处理等方案，室外道路及管网、硬地广场、消防车车位划线、室内、室外标识设计（含人防）等室外工程、周边配套道路的设计工程、其他配套设施（包括永久用水、永久用电、煤气、通讯、有线电视、道路、 围墙等各专业由大系统公共接驳点引入本项目红线内的进线及接驳工程、与本项目有关的其他相关连接线等所有工程）。设计专业包含标段内工程所有相关专业的设计，并配合造价控制所需提供的相关必要图纸和材料，设计成果文件须满足政府各职能部门颁布的政策及国家、地方的设计规范要求。

②现场指导(设计人员驻场)、监督及相关配合工作。

③与招标单位经办人员一起参加报审、报批手续。

主要工作内容详见设计任务书。

3

招标公告3.4.1工程设计资质

具备以下资质条件中任意一项：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计（建筑行业）丙级或以上资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(2023]47号)的规定换领的工程设计（建筑行业）乙级或以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(2023]47号)的规定换领的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；④具有建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。

具备以下资质条件中任意一项：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计（建筑行业）乙级或以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；④具有建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。

4

招标文件第26页资信部分评分标准

详见招标文件

详见附表

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4（1）

工程总承包实施方案（含资信部分）评分标准（100分）

资信

部分

（36分）

企业类似工程业绩

6分

1、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2019年1月1日至今完成过质量合格且工程造价≥13000万元的建筑工程施工总承包（含施工总承包业绩或设计施工总承包或EPC项目或工程总承包业绩中施工部分）业绩，每个得0.4分，本项最多得4分。

2、投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）自2019年1月1日至投标文件递交截止日止，完成过总建筑面积≥21000平方米的建筑工程设计（含建筑工程设计业绩或设计施工总承包或EPC项目或工程总承包业绩中的设计部分）业绩，每个得0.4分，本项最多得2分。

团队经历

3分

项目负责人：

1、具有施工管理经验10年及以上的，得0.5分，具有10年以下施工管理工作经验，得0.2分。

注：本项最高得0.5分，不符合条件的不得分。

2、拟派项目负责人2019年1月1日至今完成过质量合格且工程造价≥13000万元的建筑工程施工总承包（含施工总承包业绩或设计施工总承包或EPC项目或工程总承包业绩中施工部分）业绩，每项得0.25分；

注：本小项合计最高得0.5分。

设计负责人：

1、具备建筑相关专业高级工程师（或以上）职称的，得1分；具备建筑相关专业中级工程师职称的，得0.3分；

2、拟派设计负责人2019年1月1日至今建筑工程设计项目获奖情况：获得省部级或以上奖项的，每项得0.5分；获得市级奖项的，每项得0.2分；本项最多得1分。

注：本小项合计最高得2分。

企业获奖

12分

1、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2019年1月1日至今建筑工程施工业绩获奖情况：

（1）获得过国家级工程质量奖的，每项得1分；

（2）获得省级（含直辖市、自治区）工程质量奖，每项得0.5分；

（3）获得市级工程质量奖的，每项得0.2分；

注：其它情况不得分，本小项合计最多得2分。

2、投标人（若为联合体投标，指联合体牵头方）自2019年1月1日至今获得的BIM奖项情况：

（1）获得国家级BIM奖项每项得1分，

（2）获得省级BIM奖项每项得0.3分，

（3）获得市级BIM奖项每项得0.1分，

注：其它情况不得分，本小项合计最多得3分。

3、投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）自2019年1月1日至今建筑工程设计业绩获奖情况。

（1）获得国家级设计奖项，每项得1分；

（2）获得省级（含直辖市、自治区）设计奖项，每项得0.5分；

（3）获得市级设计奖项，每项得0.2分。注：其他情况不得分，本小项合计最高得3分。

4、投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）自2019年1月1日至今完成的建筑工程设计项目获得过国家优质工程奖的，每项得2分；获得省级优质工程奖的，每项得0.2分；获得市级优质工程奖的，每项得0.1分。

其它情况不得分，合计最多得4分。

科技创新成果

10分

投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）：

投标人自2019年1月1日至今获得过建筑工程设计项目科学技术类奖项：

（1）获得国家级的，每项得1分，；

（2）获得省级的，每项得0.2分；

（3）获得市级的，每项得0.1分。

注：合计最高得10分。

企业管理体系认证

2分

投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）：

有效期内的“环境管理体系、职业健康安全管理体系、质量管理体系”认证的（认证证书须在有效期内），具备3个的得2分，具备2个的得1分；具备1个的得0.5分；

本项最高得2分。

注：须提供证书扫描件并加盖公章，否则不得分。

第三方评价

3分

1、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自投标截止之日止往前计算（须包含2023年），获得由中国施工企业管理协会颁发的“企业信用等级证书”情况：

（1）连续5年或以上信用状况评价或复审结果为AAA级，得1.5分；

（2）连续3-4年信用状况评价或复审结果为AAA级，得0.7分；

（3）连续1-2年信用状况评价或复审结果为AAA级，得0.2分。

注：本项最高得1.5分。

2、投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）至投标截止时间止，获得税务机关纳税评级评定为“A级纳税人”称号情况：

截止2023（含2023年）年，连续取得“纳税信用A级纳税人”5年或以上的，得1.5分；连续取得“纳税信用A级纳税人”3年至4年的，得0.7分；均连续取得“纳税信用A级纳税人”1年至2年的，得0.2分；其它情况不得分。

工程实施方案

（64分）

设计和施工的融合措施

20分

1、投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟投入的项目施工管理机构相关专业技术管理人员（不包括项目负责人）资格要求，其中：

（1）质量负责人：

具有建筑专业中级（或以上）技术职称的，得1分；本小项最高得1分。

（2）造价负责人：

具有有效的一级注册造价工程师证书，得1分；具有有效的二级注册造价工程师证书，得0.5分；本小项最高得1分。

本项最多得2分；

2、投标人（若为联合体投标，指联合体设计方）拟投入的项目设计机构相关专业技术人员（不包括设计负责人）资格、资历要求，其中：

（1）设计技术负责人：具有建筑专业高级工程师（或以上）职称的得1分；具有一级注册建筑师的得1分；其它情况不得分，本小项满分2分。

（2）建筑专业：具有建筑专业高级工程师（或以上）职称的得 1 分；具备注册一级建筑师注册证书的得 1 分；其它情况不得分，本小项满分2分。

（3）结构专业：具有建筑结构设计高级工程师（或以上）职称的得1分；具有一级注册结构工程师注册证书的得 1 分；其他情况不得分，本小项满分 2分。

（4）给排水专业：具有给水排水相关专业高级工程师（或以上）职称的 1 分；具备注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得 1 分；其它情况不得分，本小项满分为 2分；

（5）电气专业：具有建筑电气相关专业高级工程师（或以上）职称的1分；具备一级注册电气工程师证书的得1分，其他情况不得分，本小项最多得2分。

（6）暖通专业（2分）：具有暖通通风相关专业高级工程师（或以上）职称的1分；具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的，得1分；本项最多得2分；

（7）风景园林专业：具有风景园林高级工程师（或以上）职称的得1分；具备注册城市规划师注册证书的得 1 分，其它情况不得分，本小项满分2分。

（8）造价专业：具有建筑工程造价专业高级工程师（或以上）职称的得1分；具备一级造价注册师证书的得1分；其他情况不得分，本小项满分 2分。

（9）基坑支护专业负责人：具有一级注册结构工程师执业资格证书和注册土木工程师（岩土）执业证书的得1分；具有岩土专业高级工程师（或以上）职称的得1分；其他情况不得分，本小项满分 2 分；

本小项最多得18分。

绿色节能控制措施

4分

建立了完善的绿色施工管理体系，根据本工程的特点，提出详细的绿色节能控制措施。

优得4分；良得3分，一般得2分，不提供不得分。

安全控制措施

5分

根据本工程的安全文明施工目标，针对项目的特点，从安全文明施工管理体系、应急预案等方面提出详细的安全生产及文明施工保证措施。

优得5分；良得4分，一般得3分，不提供不得分。

质量控制措施

5分

根据本工程的质量目标，针对项目的特点，从质量保证体系、材料的检测、质量通病的防治等方面提出详细的质量保证措施。

优得5分；良得4分，一般得3分，不提供不得分。

进度控制措施

5分

分析准确、措施得当。针对项目特点编制施工总进度计划及工期保证措施，确保实现工程进度目标。

优得5分；良得4分，一般得3分，不提供不得分。

机械设备投入计划及保证措施

5分

根据本工程的特点编制机械设备投入计划，确保满足施工要求，投入保证措施明确、具体、可行。

优得5分；良得4分，一般得3分，不提供不得分。

施工重难点分析处理及保证措施

5分

根据本工程重点难点分析全面、准确，保证措施合理可行。

优得5分；良得4分，一般得3分，不提供不得分。

优化设计方案

15分

设计深化方案表达详细、完整、清晰，满足扩大初步设计深度（包括但不限于本项目的结构梁板基础布置平面图、给排水及电气平面系统图、管线碰撞分析优化等，以及适用于本项目的非通用性的建筑、结构、给排水、电气等有针对性的设计细部节点图纸），并配有重点空间室内效果意向图及材质用料说明。

（1）设计深化文件的先进性、合理性、实用性、可实施性。

（2）是否对可研方案设计提出合理性建议和深化优化建议。

（3）各专业对经济性的控制是否有专项措施，经济性控制良好。

优：15-14分；良：13-12分；中：11-10分；无此部分内容不得分。

2.2.4（2）

投标报价评分标准（100分）

投标报价

（100分）

当通过形式审查、资格审查和工程总承包实施方案响应性审查并经算术校核投标总报价等于评标基准价时得100分，投标总报价每高于评标基准价1%，扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.3分，扣至0分为止，精确到小数点后两位。