投标人资质要求：3.1投标人（联合体各成员）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2 投标人（联合体各成员）须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.3 项目负责人的资格要求：具备工程类相关专业中级（或以上）职称或注册监理工程师或一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或咨询工程师（投资）或注册土木工程师或一级注册造价工程师中的任意一种资格。为投标人的正式员工[需提供项目负责人的身份证、职称证书（或注册证）、自投标截止日期前六个月（2024年05月至2024年10月）或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)]。 注：①原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号)。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。②如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。③根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 3.4项目技术负责人要求：具有工程类相关专业中级或以上职称，为投标人的正式员工[需提供技术负责人的身份证、职称证书、自投标截止日期前六个月（2024年05月至2024年10月）或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)]。 3.5造价咨询负责人：具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，注册执业单位为本公司，为投标人的正式员工[需提供造价咨询负责人的身份证、注册证、自投标截止日期前六个月（2024年05月至2024年10月）或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)]。（如为联合体，则为全过程造价咨询单位）。若拟委派的造价咨询负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。] 注：原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号)。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 3.6 关于联合体投标：本次招标 接受 联合体投标，但只接受最多2家单位（1家建设管理单位、1家全过程造价咨询单位）组成的联合体，应以建设管理单位为主办方，并签订联合体协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 3.7投标人没有处于被招标人拒绝投标的限制期内。（名单详见招标公告附件，若有更新，以招标人在投标截止日期前发布的最新文件为准） 3.8其他要求： （1）资格审查前，投标人（联合体各成员）在广州公共资源交易中心已办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人和技术负责人须是本企业信息登记中的在册人员。 （2）投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 （3）“项目管理”、“项目代建”与“建设管理（代建）”是同一概念。 3.9落实政府采购政策需满足的资格要求： 3.9.1本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。 3.9.2关于落实中小企业政策的说明：如投标人符合中小企业政策扶持的，应填写《中小企业声明函》（工程、服务）（见投标文件附件）作为判定标准，《中小企业声明函》中“招标文件中明确的所属行业”，是指其他未列明行业。残疾人福利性单位填写《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件附件）作为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（填写《中小企业声明函》时，关于中小企业划型标准请见《工信部联企业〔2011〕300号》：http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/201310/t20131029_3587674.htm）。 注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：具备工程类相关专业中级（或以上）职称或注册监理工程师或一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或咨询工程师（投资）或注册土木工程师或一级注册造价工程师中的任意一种资格。为投标人的正式员工[需提供项目负责人的身份证、职称证书（或注册证）、自投标截止日期前六个月（2024年05月至2024年10月）或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)]。

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